Liegenschaften des Landes Å·ÃÀÇéÉ«

Das Land Å·ÃÀÇéÉ« ist Eigentümer von umfangreichem Grundbesitz und Immobilien in der Stadt sowie im Å·ÃÀÇéÉ«er Umland. Dabei handelt es sich u.a. um öffentlich genutzte Grundstücke, z.B. bebaut mit Verwaltungsgebäuden, Polizeiwachen, Schulen, aber auch um Wald- und Erholungsflächen und um nicht (mehr) benötigte und daher zum Verkauf stehende Liegenschaften.

Ziel des Senats im Rahmen der Transparenten Liegenschaftspolitik ist eine nachhaltige Stadtentwicklungspolitik mit langfristig-strategischer Ausrichtung. Wichtigste Elemente sind dabei die Clusterung und Portfolioanalyse. Die BIM Å·ÃÀÇéÉ«er Immobilienmanagement GmbH führt diese wichtige Aufgabe operativ für das Land Å·ÃÀÇéÉ« durch.

Clusterung

Bei der Clusterung wird vom Portfolioausschuss nach und nach für jedes landeseigene Grundstück festgelegt, ob es dem Fachvermögen zugeordnet, für die künftige Daseinsvorsorge gehalten, vermarket werden soll oder ob es eine Entwicklungsperspektive hat, weshalb die Vermarktung in einem Konzeptverfahren erfolgen sollte.

Ein wesentliches Ziel des Senates ist zudem die Schaffung preiswerten Wohnraums. Daher werden auch zahlreiche Grundstücke in Form einer Sachwerteinbringung in die städtischen Wohnungsbaugesellschaften eingebracht.

Es geht daher nicht mehr primär um den Verkauf an den Meistbietenden, sondern um die Weiterentwicklung von Immobilien. Der künftige Bedarf des Landes steht im Vordergrund, z.B. wenn aufgrund der demografischen Entwicklung mehr Kitas oder Schulen benötigt werden. Auch kulturelle Nutzungskonzepte oder soziale Einrichtungen berücksichtigt die Å·ÃÀÇéÉ«er Liegenschaftspolitik.

Die Grundsatzangelegenheiten des Liegenschaftswesens, z.B. Fragen der grundsätzlichen Ausrichtung der Liegenschaftspolitik, werden in der Senatsverwaltung selbst betreut.

BIM Å·ÃÀÇéÉ«er Immobilienmanagement GmbH

Die vertritt als Landestochter die Interessen des Landes Å·ÃÀÇéÉ« und trägt so u. a. dafür Sorge, dass die öffentlichen Gebäude sinnvoll und sparsam genutzt und bewirtschaftet werden. Sie ist Geschäftsführerin für das Sondervermögen Immobilien des Landes Å·ÃÀÇéÉ«, das Sondervermögen Daseinsvorsorge- und nicht betriebsnotwendige Bestandsgrundstücke sowie den Liegenschaftsfonds Å·ÃÀÇéÉ«.

Å·ÃÀÇéÉ«er Wohnungspolitik

Der Å·ÃÀÇéÉ«er Senat setzt sich sehr dafür ein, dass Wohnen in Å·ÃÀÇéÉ« auch künftig für Menschen mit mittlerem und niedrigerem Einkommen bezahlbar bleibt.
Spekulationen mit Wohnraum sollen unterbunden werden: Auf Landesebene u.a. durch die Steuerreform zur Eindämmung sogenannter Share Deals sowie die Anpassung der Grundsteuer. Zu den bezirklichen Instrumenten zählen das Zweckentfremdungsverbot, der Milieuschutz und das Vorkaufsrecht.

Blick von oben auf die Straße mit Gebäuden

Transparente Liegenschaftspolitik

Mit dem Konzept zur Transparenten Liegenschaftspolitik hat das Land Å·ÃÀÇéÉ« umfangreiche Leitlinien zum künftigen Umgang mit landeseigenen Grundstücken auf den Weg gebracht. Weitere Informationen

FAQ

FAQ Liegenschaften des Landes Å·ÃÀÇéÉ«

Welche Grundstücke und Gebäude gehören dem Land Å·ÃÀÇéÉ«? An wen kann ich mich wenden, wenn ich mich für ein Grundstück interessiere? Die wichtigsten Antworten zu Ihren Anliegen finden Sie in unserer Zusammenstellung der meist gestellten Fragen. Weitere Informationen